gunnaler1k
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gunnaler1k

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    Agentes de bienes raíces y el World wide web - cómo Comprar y Seller bienes Raíces Hoy en Día

    Entonces y Ahora

    Hace diez años, una búsqueda de bienes raíces se habría iniciado en Los Angeles oficina de un agente de bienes raíces local o simplementeator en la ciudad. En la oficina del agente, usted pasaría una tarde hojeando las páginas de los listados de propiedades activas del Servicio local De listado Múltiple (MLS). Después de elegir propiedades de interés, usted pasaría muchas semanas recorriendo cada propiedad hasta encontrar la correcta. Encontrar datos de mercado que le permitan evaluar el precio de venta llevaría más tiempo y mucho másator, y todavía podría no ser capaz de encontrar toda Los Angeles información que necesita para sentirse realmente cómodo con un valor justo de mercado de bienes raíces en marbella.

    Hoy en día, la mayoría de las búsquedas de propiedades comienzan en Internet. Una búsqueda rápida de palabras clave en Google por ubicación es likely que le consiga miles de resultados. Si usted detecta una propiedad de interés en un sitio internet de bienes raíces, típicamente puede ver fotos en línea y tal vez incluso hacer un scenic tour online. Usted puede entonces comprobar otros sitios Web, como el asesor del Condado nearby, para obtener una tip del valor de la propiedad, ver lo que el propietario actual pagó por Los Angeles propiedad, comprobar los impuestos sobre bienes raíces, obtener los datos del censo, información escolar, e incluso ver qué tiendas están a poca distancia-todo sin salir de su casa!

    El negocio de bienes Raíces

    Los bienes raíces suelen comprarse y venderse a través de un agente inmobiliario autorizado o directamente por el propietario. Los angeles gran mayoría se compra y se vende a través de corredores de bienes raíces. (Usamos "agente" y "agente" para referirnos al mismo profesional.) Esto se debe a su conocimiento y experiencia en bienes raíces y, al menos históricamente, a su acceso exclusivo a una foundation de datos de propiedades activas para la venta. El acceso a esta foundation de datos de listados de propiedades plur la forma más eficiente de buscar propiedades inmobiliaria en marbella.

    El MLS (y CIE).

    La foundation de datos de propiedades residenciales, de la tierra, y de los ingresos más pequeños que producen (incluyendo algunas características comerciales) se refiere comúnmente como un Servicio del listado múltiple (MLS). En la mayoría de los casos, sólo las propiedades listadas por los agentes inmobiliarios miembros pueden ser añadidas a un MLS. El propósito principal de un MLS es permitir que los agentes inmobiliarios miembros hagan ofertas de compensación a otros agentes miembros si encuentran un comprador para una propiedad Chorrito.

    Este propósito no incluía permitir la publicación directa de Los Angeles información MLS al público; los tiempos cambian. Hoy en día, la mayoría de la información de MLS es directamente accesible al público a través de Internet en muchas Agentes de bienes raíces y el World wide web - cómo Comprar y Seller bienes Raíces Hoy en Día